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?业主交房物业验房标准 装修完后物业验房流程

来源: 齐装网 2019-01-02 17:25:27 浏览量: 2007 分享:
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验房是一项非常重要的事情,有很多细节需要我们注意,千万不能马虎了事。为了减少后期的入住麻烦,接下来,小编给各位业主带来业主交房物业验房标准、装修完后物业验房流程以及装修完物业验收哪几项,希望可以给各位业主一个参考。(推荐阅读:验房公司靠谱吗

业主交房物业验房标准

一、业主交房物业验房标准

1、墙面、地面的空鼓面积不大于400平方厘米,每标准间不大于2处;

2、墙面的阴阳角垂直偏差10-50毫米;

3、天棚、墙面无渗水、起皮;

4、阳台表面坡度应符合设计要求,不能有倒泛水或者积水现象;

5、厨房卫生间应做防水措施,地漏下水管不得堵塞;

6、金属门窗表面平整光滑、色泽一致且无锈蚀;

7、金属门框与墙体之间应无缝隙,用密封胶填补,且密封胶表面光滑无裂纹;

8、门窗开启灵活,五金配件齐全;

9、管道及附件的型号、规格、质量,应符合国家质量和设计要求;

10、燃气用具安装平稳、牢固,接头间牢固密实,无泄漏;

11、电气工程材料选用应符合国家标准,安装牢固、位置标准;

12、水路管道其质量、规格、型号符合设计要求,安装布局合理,无渗漏。

二、装修完后物业验房流程

1、看外观

墙体结构、房间功能结构、窗体结构等有无改变或破坏;

2、看内部

上下水、强弱电、管道(暖气、燃气、煤气等)是否安全、牢固、使用正常;

3、看相邻

闭存水试验、水表转空等。

装修完物业验收哪几项

三、装修完物业验收哪几项

1、楼宇结构、装置、装饰外观有无改变,无污渍、裂痕、刮伤;

2、楼宇结构、装置、装饰有无更改功能保持原状;

3、装修废料及垃圾放置垃圾堆放在指定区域;

4、公共管道、水电线路、消防设施有无损坏、堵住;

5、窗户及外墙是否做过更改;

6、室内的柱子、承重梁不能拆、修改;

7、入户门、门套不能更改;

8、厨房、卫生间的排水管道不能改动;

9、排水管不能掩埋、预留检查口或者检查口做标记;

10、厨房及卫生间原有位置不能改变;

11、公共部分通风管道井不能改变;

12、严禁擅自更改智能系统所属设配的安装位置;

13、空调外籍必须放在指定的位置;

14、空调滴水管应接于预埋好的冷凝水管中;

15、防护栏安装,不能用护栏封闭,采用不锈钢螺丝,不得破坏墙体,预留逃生口。

装修完物业验收哪几项

以上就是关于装修完后物业验房流程的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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