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安置房价格为什么便宜?安置房质量真的很差吗

  • 提问者:儿歌的欢乐
  • 地点: -
  • 浏览次数:910
  • 提问时间:2019-01-03 11:16:01

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已有回答(4条)
  • 誉巢装饰

    回答数:797被采纳数:32019-01-04

    1,一般政府的安置房,土地是划拨形式,不需要出土地出让金,所以房价的成本较低,安置拆迁户的价格也低,从拆迁户手中买下来的价格相对也低.

    2,拆迁安置房的品质,物管及小区内环境等各方面,与精品楼盘相差悬殊,如果高价出售绝不会有市场,所以拆迁户也有自知知明,不可能卖得太高.

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  • 懂人自懂

    回答数:449被采纳数:492019-01-03

    安置房是为了解决拆迁户住房问题而新建的,安置房没有小区环境也没有小区管理,安全系数小;甚至于有的安置房是没有产权的。因此在售卖的时候,安置房的价格一般是低于商品房的。

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  • 在市场蓄势待发

    回答数:82被采纳数:02019-01-03

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。至于安置房价格为什便宜,主要有以下两方面原因:
    1、一般政府的安置房,土地是划拨形式,不需要出土地出让金。所以房价的成本较低,安置拆迁户的价格也低,从拆迁户手中买下来的价格相对也低。
    2、拆迁安置房的品质,物管及小区内环境等各方面,与精品楼盘相差悬殊,如果高价出售绝不会有市场,所以拆迁户也有自知知明,不可能卖得太高。

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  • 交流空间

    回答数:91被采纳数:02019-01-03

    依照中国的拆迁政策,拆迁户只有在获得拆迁赔偿后才允许正式进行拆迁,安置房是拆迁赔偿的主要形式。安置房价格为什么便宜?是因为安置房仅是为快速解决拆迁户居住问题而建造的,因此建造安置房时对于地段的选择不比商品房用心,甚至较为偏僻,购买安置房不但难以升值,转卖时还容易亏本。

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