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买限价房需要什么条件?什么条件可以买限价房

  • 提问者:林果
  • 地点: -
  • 浏览次数:298
  • 提问时间:2019-01-16 08:55:13

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已有回答(3条)
  • ace智孝

    回答数:106被采纳数:22019-01-16

    买限价房需要什么条件?什么条件可以买限价房
    以成都为例申请购买限价商品住房的家庭应符合以下两个条件:有本市五城区正式户口;无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。同时,符合条件的家庭限购一套限价商品住房,购买后不得再次申请。换句话说,即使整个家庭只有一个成都五城区(含高新区)户口,也可申请购买限价商品住房;同时,家中有孩子的离异或丧偶的单亲家庭,也可申请购买限价商品房,比如离异或丧偶的单身汉就不能申请。
    限价商品住房对家庭可以购买的面积并未作硬性规定,在家庭年收入上也未作具体要求。因此,申购家庭可根据自身的经济情况来决定购买的限价商品住房的面积大小。此外,《意见》规定,购房人在取得房屋所有权证并自住五年以后,方可上市交易。这将避免出现某些人为赚取差价,申购成功后再卖房。
    自住五年后方可上市交易《意见》规定,限价商品住房实行政府定价,原则上参照我市上年度同区域同类住房的房价,涨幅低于售房当期全国房价的平均涨幅,具体标准将由市房管局会同市物价局在销售前确定并向社会公布。
    同时,由于限价商品住房申购时未对家庭的年收入作硬性要求,为保证家庭申购限价商品住房是出于自住需求,避免购买限价商品房从事投资行为,《意见》还规定,购房人在取得房屋所有权证,并自住五年以后,方可上市交易。这在很大程度上地避免出现某些市民为了赚取差价,申购成功后倒手转卖的情况发生。

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  • 刘志勤

    回答数:112被采纳数:02019-01-16

    买限价房需要什么条件?什么条件可以买限价房
    限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。以北京为例申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件:
    (一)申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。
    (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定,经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定,经市政府批准后公布。

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  • 老师的肌肤

    回答数:79被采纳数:12019-01-16

    买限价房需要什么条件?什么条件可以买限价房
    1、申请人需持有本市的户口;
    2、申请人的家庭年人均的收入要低于三万元;
    3、申请人的家庭的住房建筑面积要小于六十平方米;
    4、申请人是属于首次购房的;
    5、原则上申请人的家庭人口是要在两口人以上的(包括两口人)。

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