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2019房贷利率会下降吗?房贷利率下降了吗

  • 提问者:天使不哭
  • 地点: -
  • 浏览次数:1066
  • 提问时间:2019-01-17 13:32:48

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已有回答(4条)
  • 誉巢装饰

    回答数:797被采纳数:32019-01-18

    房贷利率总体会维持在目前的水平,大幅上涨或下跌的可能性都不是很大.但是房贷利率会出现以下几个分化:首先,房贷利率将受到银行间拆借市场利率的影响,也就是说银行的融资成本降了,可能房贷利率也会稍微降一点,若是银行融资成本止跌反弹了,房贷利率也难有下降.
    再者,房价较高的一二线城市房贷利率下降的银行家数可能会多一些,毕竟是高房价,贷款利率再过高,买房者肯定吃不消.当然,即使房贷利率有所下调,考虑到银行自身的贷款风险问题,最多也是从原来的上浮20%调整到15%.而这样的房贷利率水平的调整,对购房者来说更多的是心理安慰性质.
    最后,今年房贷利率可能会出现差别化,就是首套房贷利率会适度下调,目前经济下行压力大,为了鼓励首套置业者购房,一些银行会把首套房贷利率由原来的基准利率上浮30%下降至10%.但二套房及以上的购房者,房贷利率非旦不会下降反而会上调.因为,房地产调控主要就是遏制投机性需求,提高炒房者成本.

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  • 人情险恶

    回答数:22被采纳数:12019-01-17

    房贷利率总体会维持在目前的水平,大幅上涨或下跌的可能性都不是很大。但是房贷利率会出现以下几个分化:
    首先,房贷利率将受到银行间拆借市场利率的影响,也就是说银行的融资成本降了,可能房贷利率也会稍微降一点,若是银行融资成本止跌反弹了,房贷利率也难有下降。
    再者,房价较高的一二线城市房贷利率下降的银行家数可能会多一些,毕竟是高房价,贷款利率再过高,买房者肯定吃不消。当然,即使房贷利率有所下调,考虑到银行自身的贷款风险问题,最多也是从原来的上浮20%调整到15%。而这样的房贷利率水平的调整,对购房者来说更多的是心理安慰性质。
    最后,今年房贷利率可能会出现差别化,就是首套房贷利率会适度下调,目前经济下行压力大,为了鼓励首套置业者购房,一些银行会把首套房贷利率由原来的基准利率上浮30%下降至10%。但二套房及以上的购房者,房贷利率非旦不会下降反而会上调。因为,房地产调控主要就是遏制投机性需求,提高炒房者成本。

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  • 叫四方街

    回答数:72被采纳数:02019-01-17

    总体看,尽管目前有一些城市的部分银行下调了房贷利率,但下调的银行多数是因为之前的利率水平就高于平均同业,目前不少热门城市的首套房贷款利率依旧至少在基准上浮10%。
    所以,多城首套房贷利率下调,并不意味着房贷利率真的下调了,还是在上浮的水平线上。

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  • 双大沙窝

    回答数:10被采纳数:02019-01-17

    有分析认为,2019年房贷利率可能会跌。进入2018年10月以来,多个城市银行的首套房贷款利率刹住了连涨22个月的势头。业内人士表示:在市场转冷下,银行为了提高市场竞争力,扩大市场份额,均有不同程度的利率下调。
    截至10月份,首套房贷利率下调银行数量达到19家。预计后期将会有更多的银行下调首套房贷利率。但房贷利率松动目前还只是局部行为。

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